上個禮拜成功的幫兩個住在外州的客人在聖地牙哥搶到了他們喜歡的房子！
所有的客人我都會先給他們一個Buyer Consultation 了解他們的情況，確定他們的情況適合買房，並讓他們了解在買房的過程中會遇到的一些狀況。同時也給客人先看我寫的聖地牙哥手冊，向他們介紹下華人比較喜歡的幾個區域及其特色，幫助客人對聖地牙哥有了初步的了解，由於客人待的時間很短，因此幫客人安排了周密的看房計劃，幫助他們最終鎖定想要買的區域。
每每看到不錯的房子，我們都會在線上先溝通，確定這個房子沒有任何的地雷，這樣才不會浪費客人寶貴的時間。
我們會安排用FaceTime看房，或是錄video給客人看房並分析這棟房子的優缺點。客人線上看完房子後會幫他們分析這個房子所在的區域位置，競爭機會，如何出價，如何寫條款才能在眾多競爭者中脫穎而出。
第一個外州客人的單子送出之後，賣家經紀人很快就連絡我們說我們寫的條款非常的好，因此很快就直接收了我們的單子。
第二個外州客人的單子送出去之後經過了很多回合的negotiations ，雖然我們的價格不是最好的，最終我們的單子也脫穎而出。我和home inspector 及客人用 FaceTime 做了home inspection, 確認房子屋況很好之後才讓這兩個客人買機票過來實地看房。客人過來實地看了房子和周邊的環境，很符合他們的期望，也非常喜歡他們買到的房子。
最終不負客人所託，在天時地利人和之下（客人很積極並高度配合+經驗豐富且專業負責的經紀人），幫客人以最省時省力的方式，買到了他們滿意的房子！
如果想要在外州買房一定要找到一個非常靠譜、負責且有豐富經驗的經紀人來幫你，一定會讓你事半功倍 。這個經紀人不僅僅是你的買房經紀或顧問，更是你的城市嚮導，會影響你對這個城市的認知和對未來生活的規劃！
