我們華人都會擇日而行事，你相信嗎？今天來和大家分享我們家房子的出租經歷。
很多年前購買了一棟在San Gabriel的房子，購屋時，由於房市是買家市場，賣家agent讓我們根據自己意願選擇日子close.
買下這棟出租屋後，很快就找到第一位房客A。A房客住了一年後，由於生意不好就搬走了，並告知對面的鄰居想租。
對面鄰居房客B說，他的家人也移民來美國了，想租住在對面可以互相照應。B房客爽快的提前支付了半年的房租和2個月押金。可是4個月之後，B房客突然告知他的家人住不習慣要搬走，之後，B房客和他家人就失聯了。直到幾天後，我竟然在報紙上看到了這棟房子的照片，才得知原來B房客在房子裡開應召站被抓了。後來警察找上我，我當時也被嚇到，就和警察說明我未允許B房客這樣做。隔了幾天，房客又聯絡到我，說他找不到新房客，願意補償我們所有的損失。我去檢查房子時，房子沒有遭到大破壞，只是墻壁上有許多釘子。於是，我趕緊找人重新油漆和整理，繼續出租找第三個房客。
第三位房客C是一對夫妻，太太要生小孩了，新工作也在附近。由於那時我已經搬到聖地牙哥了，所以我只是在網上和房客C溝通，也做了詳細的背景調查，沒有發現任何問題。這個客戶也都有準時付房租，但是到合約快結束時，房客也突然失聯，電話被註銷。正當我納悶準備去房子那查看時，我收到了房客C寄來的鑰匙，及一張纸條說電話和email都聯絡不到我，所以沒法及時告知要退租。但是我的聯繫方式明明有寫在合約上，房客C這樣的舉措也讓我很疑惑。
很快這棟房子又迎來了第4位房客D先生一家，先生在卡車公司上班，太太持家。這位房客也都有準時付房租並且住了2年。2年之後，他們買了自己的房子，也就搬家了。但是在搬離之前，房客D還主動讓我進入房子做open house, 這樣很快我們在房客 D 搬走前就找到了第五位房客。
第五位房客E非常好，2個月押金以及1年的房租全部提前付清。但是房客E入住後沒多久，我就收到了鄰居投訴，說有很多不同的人住在這棟房子裡而且經常到院子裡抽煙。很快，我也收到了City的來信，說這棟房子觸犯了City法律，開了airbnb，所以他們要來臨檢這棟房子。雖然我有猜疑房客可能確實租了這棟房子開airbnb, 但是因為當時我已經搬到聖地牙哥，房客也有準時付房租便無力操心那麼多。當我跟房客說City要來檢查時，房客爽快答應，也居然順利通過City檢查。我當時覺得很神奇。City臨檢事件後過去三年，房客說他要再續租兩年，因為他的父母也從國內移民過來了，之後我再沒有遇到過關於這棟房子的各種奇葩事情了。
雖然遇到各種不同房客和奇事，每次換房客時，即使房子有空檔期也都沒有財務損失。我會覺得是不是因為擇日的關係，這是一棟自帶財的房子。
