案例分享:恭喜客戶喜得聖地牙哥獨棟屋!!

我想分享一位單親媽媽的感人購屋之旅!

客戶是透過舊客戶推薦找到我, 很感謝客戶們都對我如此器重與信任,我肯定也不枉費客戶信任, 每一單都認真負責的為客戶尋找夢想屋。

客戶是從北卡要搬來聖地牙哥, 剛開始與客戶在溝通房源的時候,

發現客戶非常不習慣聖地牙哥的房價, 因為在北卡的房子,大多都是又大又漂亮, 所以在看聖地牙哥的房子時會覺得這裡的房子性價比不高。直到幾個月過去, 客戶看房經驗的增加和我的分析,漸漸了解聖地牙哥的房市情況。很感謝客戶願意敞開心胸去接受另一個城市的市場情況。

客戶是單親媽媽,除了忙於工作,還需要同時兼顧兩個小孩的接送、學校選擇、各種課後才藝課的安排。除了與客戶討論房源外, 我也和客戶分享很多關於小孩學區的事情,畢竟她的時間真的很少,一定要幫她買到一個讓她平時居住和孩子接送都方便的房子。

客戶原本有很多地產經紀的選擇,

但是她堅定的選擇繼續跟我合作,

因為她說, 只有我會告訴她很真誠的房屋回饋。

在成交之前, 我們曾經看過幾個房子都很符合她的期望,  但有些都被我勸退不要買。

舉例來說, 其中一間房子我強烈勸退的原因是:

鄰居有很大的問題, 那個鄰居跟周邊鄰居都吵架,基本上就是惡鄰不可買。當初會發現這個問題也是因為我眼睛利,我就發現圍牆建造的方式有點奇怪, 進一步了解之後才發現真的大有問題, 而後又發現鄰居有抽大麻的習慣,跟這樣的鄰居相交,真的很擔心客戶將來處理鄰居的問題會力不從心。

我做事的風格就是,寧願客戶多花一點時間去找到她們真正想要並且適合她們的房子,幫他們避免掉後面可能要面臨的一些問題,而不是只是求快。

很感謝這個客戶對我的信任,願意相信我,直到找到我們都很滿意且價格很棒的房子。客戶因為很喜歡這棟房子還問我要不要加價,我和她分析情勢後告訴她我們可以先不用加價。

在關單之後,因為能夠理解客戶在關單後續的忙碌,

我也協助客戶在關單後做很多的額外協助

客戶特別感謝我願意額外花時間協助她,

讓她有一個很好的交接, 不用一個頭兩個大。

我也很開心可以看到客戶開開心心搬家。

再次恭喜我的客戶!!!