聖地牙哥買房
在聖地牙哥買房時可能會讓買家感到很頭疼，複雜困惑的術語、還有不斷波動的房價….此時買家最需要的就是對在地市場最熟悉的聖地牙哥地產顧問。Kendra團隊在過去幾十年來在聖地牙哥地區深耕，我們會手把手引領買家，在了解買家的需求後，提供準確的訊息和分析，讓買家從多種方案中找到一個最為妥當且最符合財務狀況的決定，買到最好的deal。
與賣方議價
作為房地產經紀人，我們不僅希望幫助客戶買到夢寐以求的房子，還包括在最佳價格下實現這一目標。買屋賣屋的過程比日常的交易要複雜得多，在交易過程中房仲談判斡旋的功力是能否順利成交的關鍵，也影響最終買賣雙方合約上的種種條款。
謹慎的市場數據分析
俗話說的好知己知彼百戰百勝，要能制定滿足買賣雙方的最佳出價，是門藝術也是門科學。我們的團隊在比較市場分析上投入大量時間和精力，對過去市場趨勢和當前定價能做完整分析，同時蒐集附近和類似社區的房源訊息，因此透過完整布局和徹底了解買方的需求，從而替買方設定一個極具競爭力的出價，讓賣家感受到絕對誠意，進而增加成交的可能性! 。
弦外之音
有時從上市房屋列表中很難讀出賣家的動機，我們會幫客戶仔細瀏覽賣家的列表和價格波動，總是可以發現蛛絲馬跡。賣家出售房屋，在眾多競標者中選擇跟哪個買家交易的考量不僅僅只有開價高低而已，還有其他許多因素，Kendra團隊會幫忙客戶釐清賣家的種種考量面向，從而幫助客戶在交易過程中始終保持於領先地位，最終實現交易目標。
提交Offer
買家提交offer時總是會與賣家來往交鋒好幾回合，Kendra團隊會保證在每一回合進行前與客戶保持密切合作，並適時調整出價策略，分析哪些方面該堅持、哪些方面可妥協。
檢查維修
順利成交、簽訂買賣契約後，我們也會帶著客戶仔細檢驗物業(home inespection)，將屋內屋外徹頭徹尾的檢查過，包括地面、屋頂、電線、暖氣/空調、閣樓、排水系統、以及是否已經有黴菌或其他的環境危害。Kendra團隊有可靠的房屋檢驗員和維修工的名單，可以確保客戶能順利在時程內進行適當的檢驗工作，並在escrow結束前對檢查結果提出異議。Kendra團隊會一直陪在客戶旁邊，若發現有任何需處理的屋況會向賣方反映。這部分和賣方的協商比較棘手，賣方不一定有義務採取任何補救措施，因此，簽訂一份有保障的買賣契約將是能成功處理後續屋況的關鍵基礎。
在聖地牙哥買房對於首購族是一個充滿壓力的過程，但這是Kendra團隊每天都在做的事情。Kendra的專業團隊將會確保客戶的權益，讓整個買賣和交屋過程順利成功。