前幾天一個朋友問為什麼她家和她朋友家差不多大小，但她家感覺上就小很多。我告訴她這就是所謂一棟房子的格局。
大家都知道買房子地點是最最最重要，另一個就是房子的格局(layout,floor plan)。帶客人看房時，時不時的會看到一些格局很怪的房子，我很想問這個建築師在設計房子格局時是喝醉了嗎？
一個房子多大就應該有比例要配幾個房間幾個浴室，3000 SQ ft 以下的房子如果有五個房間，要嘛有至少兩個房間很小，不然就是起居間或是廚房很小。2200 sqft 以上的房子很多買家都會期待至少有4個房間，2.5個浴室。 最近看到一棟房子有五個房間，這五個房間全在樓上。 樓上四個房間如果全都住了人，這四個人要共用ㄧ個廁所，不是要打架了！
我時不時的也會看到有些房子的中間有個柱子，在風水中這叫房中針，就像是一個人身上插了一根針，我都會強烈的建議客人不要買。
房子格局的重要性僅次於地點，這說明了它的重要性。建議買家朋友們在買房時，也一定要把房子格局這個因素考慮進去。
