買房是人生中的重大決定，對於大多數購房者來說，除了每月的房貸之外，還有許多其他費用需要考慮。今天來給大家介紹清楚。
每月需定期支付的費用
1. 房地產稅（Property Tax）
房地產稅是每年必須支付的，通常按房屋價值的百分比計算。在加州，這個稅率大約為房屋估價的1%到1.5%。雖然這是一年支付兩次，但有些貸款人會將其分攤到每月的房貸中一同支付。
2. 房屋保險（Homeowners Insurance）
房屋保險是保護你的房屋免受損壞或損失的重要保障。這筆費用通常每年支付一次，但也可以選擇按月支付。保險費用會根據房屋價值、地區和選擇的保險範圍而有所差異。
3. 公用事業費用（Utilities）
包括水費（Water）、電費（Electricity）、燃氣費（Gas）和垃圾處理費（Trash Collection）。這些費用依據家庭用量和當地費率而不同。加州的水電瓦斯費用比較高昂，聖地牙哥的水費又比加州其他的郡的水費都貴。
4. 園藝費用（Gardening/Landscaping）
很多人的夢想是買有院子的房子，這意味著你也就需要每月支付相應的園藝或院子景觀的維護費。
5. 社區管理費用（HOA Cost）
如果你的房子所在的社區有HOA 管理，那麼每月也要支付相應的HOA管理費用。
在聖地牙哥，1980年以後建造的獨棟獨戶房屋通常會有社區管理費（HOA）。HOA費用的高低取決於社區內包含的設施（amenities）有多少，設施越多，社區管理費就越高。 如果是Condo或Townhouse，幾乎所有的HOA都會包含外部保險，有些甚至還會包括水費。
除了以上這些費用外，每月可能還會有一些預料不到的費用，比如房屋維修等，這可能會在幾百到幾千美金不等。
買房是一件令人開心的人生大事，但是買房後的一系列費用也是值得每位購房者去考慮的。畢竟這些費用是每個月都必須要花費的，長期積累下來也是不少的花費。
