最近我們碰到兩位買新房的客戶，他們的經歷剛好可以完美回答這個問題。
第一位是一對剛結婚的新人，是朋友介紹來的。他們已經看好了某個建商的社區，連地塊都挑好了，原本只是想請我們幫忙走流程和處理文件。但當我們實際幫他們研究地段時，馬上打電話告訴他們：整個社區旁邊就是一大片 Mobile Home Park，未來轉售時可能會影響房價。
他們完全沒意識到這個問題。我們立刻幫他們做了利弊分析，甚至拉出周邊房價趨勢圖。最後他們決定不買了，避免了一個可能後悔多年的決定。
另一組客人是我們的老客戶，原本一直在市場上找二手屋，這次突然看上一個新建案，地理位置超棒，價格也合理。他們簽約後進入選配階段，廚房、地板、衛浴五花八門的升級選項讓人眼花撩亂。我們一步步幫他們分析哪些升級值得加、哪些其實外面做更划算，還幫他們最大化使用了建商提供的credit，真正做到花得精明。
重點來了：買新房子請房地產經紀人，買家其實不需要多花一毛錢。
建商早就把佣金算在整體銷售預算裡了，不管你有沒有請經紀，價格都一樣。那為什麼不找一個站在你這邊、只替你著想的專業人士來協助呢？
尤其是第一次買房的朋友，從簽約、貸款、到選配，每一個階段都可能藏著坑。我們幫你逐份文件檢查、解釋條款、避免誤踩地雷，讓你買得安心，用得放心。
買房不是買菜，新房也不是沒風險。
如果你也正在看新房，不妨聊聊，我們可以先幫你做地段分析和項目比較。就算最後不買，我們也希望你做出明智的決定。
